La Legge di Bilancio 2017 potenzia gli incentivi per gli interventi di riqualificazione energetica

Conferme e novità da sapere per migliorare il comfort degli edifici risparmiando

Realizzare interventi di riqualificazione energetica negli edifici esistenti continua a convenire sotto tutti i profili: garantisce maggiore comfort negli ambienti domestici sia in estate che in inverno, maggiore risparmio sulla bolletta del riscaldamento e minore inquinamento per l’ambiente.

La Legge di Bilancio 2017, infatti, approvata definitivamente lo scorso dicembre e in attesa di essere pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale, proroga fino al 31 dicembre 2017 l’Ecobonus del 65% per le singole unità immobiliari con le stesse regole del passato, e introduce delle novità decisamente interessanti per gli interventi di riqualificazione energetica dei condomìni, che consentono di recuperare l’investimento iniziale in misura maggiore e in tempi ancora più brevi.

La prima novità è che gli incentivi per gli interventi di riqualificazione energetica nei condomìni saranno validi per le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 e saranno proporzionali all’entità dei lavori e ai risultati raggiunti.  Ad esempio, la detrazione è del 70% se l’intervento interessa almeno il 25% dell’involucro edilizio, e potrà arrivare al 75% nel caso in cui l’intervento porti al miglioramento della prestazione energetica invernale ed estiva conseguendo almeno la qualità media secondo il Decreto 26 giugno 2015.

Inoltre, le detrazioni saranno calcolate su un ammontare delle spese fino a 40 mila euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio e il rimborso avverrà in 5 anni anziché in 10.

Zona        Strutture opache                     Strutture opache                                Chiusure apribili
                       verticali                           orizzontali o inclinate                               e assimilabili
                                                             Coperture               Pavimenti

                2015* 2019/21**         2015* 2019/21**    2015* 2019/21**             2015*  2019/21**

A               0.45      0.43                    0.38       0.35                 0.46      0.44                           3.20       3.00

B               0.45      0.43                    0.38       0.35                 0,46      0.44                           3.20       3.00

C               0.38       0.34                   0.36       0.33                 0.40      0.38                           2.40       2.20

D              0.34        0.29                   0.30       0.26                0.32      0.29                           2.00        1.80

E               0.30       0.26                   0.25       0.22                0.30      0.26                            1.80        1,40

F               0.28       0.24                   0.23       0.20                0.28      0.24                            1.50        1.10

(*) Dal 1° Luglio 2015 per tutti gli edifici (**) Dal 1° Gennaio 20121 per tutti gli edifici

Viene confermata anche la detrazione del 50% per gli interventi di ristrutturazione edilizia sulle singole unità immobiliari e sulle parti comuni dei condomìni fino al 31 dicembre 2017, e rimane invariata la % di detrazione, come anche il tetto di spesa massima (non superiore a 96.000 euro).

Inoltre, per il 2017 e il 2018 sarà riconosciuto un credito di imposta del 65% per la riqualificazione delle strutture ricettive turistico alberghiere.